续约中介费要交吗？ 续约中介服费合理不合理？

 4月11日北京消费者刘先生对“我爱我家”房屋中介收费标准提出质疑。“同一房屋、同一租户、同一中介”，一年后再续签，竟还要再交一遍中介费。而且，不经租户同意，中介就把密码锁密码更换了。现在通过中介来租房的消费者越来越多，那么，续约中介费要交吗？这个问题也是大家最令大家疑惑的。

2018年4月1日，北京市消费者刘先生通过北京市“我爱我家”在西城区四合上院小区租下了一间房屋。据介绍，该房屋是由我爱我家从原房东处包来后，再租给刘先生的。月租金12000元，双方签订1年合同，“我爱我家”收取了相当于1个月房租的中介费。 一年后，刘先生想续租，但被告知房租上涨至12500元/月。 刘先生对租金上涨的问题也没有太计较。而在刘先生打算交钱时他发现，费用里面又多出来12500元！一问才知，“如续租还需再缴纳一遍中介费”。刘先生一算，这相当于每月多出1000多元租金。同一房屋、同一租户、同一中介，续签合同还被强收中介费？”那么，在中介续约的流程到底是怎样的？续约中介费要交吗？

对此，我爱我家集团品牌总监在接受记者采访时表示，在刘先生最初签订的合同上，有明确规定的。记者在刘先生提供的一份厚达14页的“合同”上的第11页居间服务一项，果然看到了规定，“如租赁期限届满，乙方仍继续租赁的，需再次向丙方支付新合同约定的佣金”。

那么，续约中介费要交吗？北京一法律师事务所律师周兆成认为，租客缴纳租房中介费，是由于房屋中介机构介绍租客与房东取得联系，通过中介提供居间服务而促成签约，并获取报酬佣金。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息，如再次续约，租客与房东信息没有变化，没有中介介入的必要。关于续约中介费要交吗这个问题，大家的看法是什么呢？