网站详情
基本信息
- 收录时间 2025-05-20
- 所属国家 中国
- 全球排名 #-
- 语言支持 中文
- 费用类型 免费 + 高级订阅
功能评分
标签分类
详情介绍
站点名称：中国土地市场网
站点 URL：https://www.landchina.com/
Title
Keywords
Description
站点简介
- 全链条服务：从土地出让公告发布、交易流程监管到不动产登记联动办理，实现 “交易 + 登记” 一体化；
- 可视化选地：依托 “云上读地” 技术，结合遥感影像、规划数据及周边配套信息，支持线上实景看地；
- 数据核验机制：供需信息经三级自然资源部门审核，确保真实性与准确性。
核心功能
1. 土地交易信息发布与查询
- 开发商拿地：查询郑州惠济区等热点区域的住宅用地出让计划，评估地块价值与开发可行性；
- 投资者盘活资产：发布存量土地转让信息，吸引潜在买家，解决闲置土地处置难题。
2. 政策法规与市场动态
3. 交易安全监管与信用体系
4. 可视化土地推介
特点优势
- 权威性与公信力
作为自然资源部官方平台，数据来源直接对接地方自然资源部门，确保信息真实、准确、及时。例如，土地出让公告需经县级初审、市级复核、省级抽检三级验证，避免虚假信息。
- 全要素覆盖与跨区域整合
平台打破地方信息孤岛，实现国有与集体建设用地、一二级市场数据 “一张网” 管理。用户可同时查询北京、杭州等核心城市及三四线城市的土地供需信息，促进资源跨区域流动。
- 技术赋能与用户体验优化
采用响应式设计与渐进式网页应用（PWA）技术，移动端加载速度提升 4 倍以上，支持离线访问。结构化数据标记（Schema Markup）优化搜索引擎对公告、政策等内容的识别，提升富媒体摘要展示概率。
- 公益性与低成本
平台所有服务免费开放，包括信息查询、交易撮合及政策咨询，显著降低市场主体入市门槛。
适用人群
- 政府部门与监管机构
- 自然资源部门：发布土地供应计划、监测市场动态、评估政策实施效果；
- 公共资源交易中心：对接平台数据，实现土地拍卖挂牌流程线上化。
- 房地产开发商与投资者
- 获取土地出让公告、竞拍资格要求及成交案例，制定投资策略；
- 通过 “云上读地” 筛选优质地块，降低调研成本。
- 土地中介与评估机构
- 查询土地估价机构名录、基准地价数据，为客户提供专业服务；
- 利用平台交易数据进行市场分析，撰写行业报告。
- 学术研究与政策研究者
- 下载历史交易数据，分析土地市场演变趋势；
- 跟踪最新政策动态，为城乡统一建设用地市场改革提供参考。
使用指南
- 注册与登录
访问官网点击 “注册”，选择用户类型（个人 / 企业 / 政府），填写信息并上传资质证明（如营业执照、法人身份证）。提交后需经县级自然资源部门人工审核，通常 1-3 个工作日内完成认证。
- 信息查询
- 土地交易：进入 “土地市场” 模块，通过地图选点或关键词搜索，筛选地块位置、用途、交易状态（挂牌中 / 已成交）等条件；
- 政策法规：在 “政策咨询” 栏目按发布时间或主题分类浏览，支持关键词搜索及 PDF 文件下载。
- 参与交易
- 竞买申请：找到意向地块后，点击 “申请竞买”，在线提交报名材料并缴纳保证金（通常为起始价的 20%）；
- 线上竞价：通过 “交易大厅” 模块参与拍卖或挂牌竞价，系统自动记录报价并实时公示。
- 数据下载
在 “统计分析” 栏目可导出土地成交价格、面积、区域分布等数据，支持 Excel、CSV 格式，用于市场研究或投资分析。
常见问题及解决方案
- 账户审核不通过
- 原因：资质证明不全、信息填写错误或与实际情况不符；
- 解决：登录系统查看驳回原因，补充材料后重新提交，或联系平台客服（400-XXX-XXXX）协助处理。
- 地块信息不全或有误
- 原因：地方自然资源部门数据更新延迟或录入错误；
- 解决：点击页面 “纠错反馈” 提交问题，平台将协调地方部门核实修正。
- 交易保证金退还延迟
- 原因：银行系统处理时效或财务流程延误；
- 解决：成交后 5 个工作日内未收到退款，可提供转账凭证至平台财务部门查询（邮箱：finance@landchina.com）。
- 移动端访问卡顿
- 原因：网络信号弱或缓存过多；
- 解决：切换 Wi-Fi 网络，或在浏览器设置中清除缓存，建议使用 Chrome 或 Edge 浏览器以获得最佳体验。
相关产品推荐
- 地方土地市场平台
如山东省土地市场网、浙江省土地使用权网上交易系统，提供区域特色服务（如山东 “云上读地”、浙江 “标准地” 出让），可作为国家级平台的补充。
- 土地管理工具
- 土地估价系统：如 “中地指数”，支持基准地价评估、宗地价格测算；
- 市场分析软件：如 “智地通”，提供土地成交数据可视化、区域市场对比等功能。
- 政策解读平台
自然资源部官网、“中国土地” 微信公众号，定期发布政策文件解读与行业趋势分析，帮助用户深入理解土地市场规则。
特色功能
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用户评论 (2,348)
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